プラウド江坂

  • 大阪府吹田市江の木町

  • / 江坂駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 15階建 / 300戸 / RC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
6,300万円
84.3万円/㎡
相場
5,823万円
77.9万円/㎡
4,332
5,326
6,319
7,313
AI査定結果
推定相場価格
5,823万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,326万円〜6,319万円
71.3万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月31日
プラウド江坂
6,300万円（84.3万円/㎡）/ 14階 / 74.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は72.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/216,300万円84.3万円14階 74.7㎡ 3LDK南
2025/06/205,380万円75.0万円4階 71.73㎡ 3LDK南
2025/04/087,280万円78.9万円6階 92.29㎡ 4LDK南
2024/07/215,180万円72.2万円3階 71.73㎡ 3LDK南
2024/03/114,180万円66.9万円11階 62.48㎡ 2LDK西
2024/02/166,680万円75.5万円2階 88.46㎡ 4LDK南
2023/11/254,280万円68.5万円11階 62.48㎡ 2LDK西
2023/08/255,090万円57.5万円2階 88.46㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は67.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
プラウド江坂
吹田市江の木町
江坂駅6分 6,300万円84.3万円74.7㎡3LDK14階 / 15階建 南2007年300戸RC
2025/03/24リーザス南千里
吹田市津雲台一丁目
南千里駅2分 5,480万円73.2万円74.83㎡3LDK5階 / 15階建 西2007年290戸RC
2025/04/20マナーズヒル千里
吹田市山田西三丁目
山田駅11分 5,800万円65.5万円88.55㎡4LDK8階 / 13階建 南西2007年266戸RC
2024/12/08千里ディアヒルズ・ブライト・リッジ
吹田市長野東
千里丘駅11分 4,598万円64.4万円71.36㎡3LDK13階 / 15階建 西2008年252戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.9%上昇、吹田市では19.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は吹田市の平均と比較して29.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
80.7万円/㎡
前年比+23.9%
吹田市
65.2万円/㎡
前年比+19.3%

マンション概要

マンション名プラウド江坂
所在地大阪府吹田市江の木町
交通江坂駅徒歩6分
築年月2007年
階数15階建
総戸数300戸
建物構造RC
土地権利所有権

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