2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
83.0万円/㎡
前年比+44.3%
吹田市
67.5万円/㎡
前年比+1.7%
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プラウド江坂
大阪府吹田市江の木町
OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩6分
2007年築 / 15階建 / 300戸 / RC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より10.1%割高
相場
5,157万円
81.5万円/㎡
3,154
4,489
5,824
7,159
AI査定結果
推定相場価格
5,157万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,489万円〜5,824万円
70.9万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月5日
プラウド江坂
5,680万円（89.8万円/㎡）/ 1階 / 63.28㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 5,680万円 | 89.8万円 | 1階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/24 | 5,780万円 | 80.9万円 | 12階 | 71.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/06 | 5,980万円 | 83.7万円 | 12階 | 71.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/22 | 6,280万円 | 87.9万円 | 12階 | 71.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/11 | 6,480万円 | 90.7万円 | 12階 | 71.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/30 | 6,980万円 | 75.6万円 | 6階 | 92.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 6,300万円 | 84.3万円 | 14階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 5,380万円 | 75.0万円 | 4階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 7,280万円 | 78.9万円 | 6階 | 92.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 5,180万円 | 72.2万円 | 3階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,180万円 | 66.9万円 | 11階 | 62.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 6,680万円 | 75.5万円 | 2階 | 88.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 68.5万円 | 11階 | 62.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,090万円 | 57.5万円 | 2階 | 88.46㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は73.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | プラウド江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅6分 | 5,680万円 | 89.8万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 300戸 | RC |
| 2026/01/27 | リーザス南千里 吹田市津雲台一丁目 | 南千里駅2分 | 5,780万円 | 83.8万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 290戸 | RC |
| 2025/11/08 | マナーズヒル千里 吹田市山田西三丁目 | 山田駅11分 | 5,280万円 | 68.9万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 266戸 | RC |
| 2024/07/31 | ルネシーズンズ千里の丘 吹田市千里丘上 | 千里丘駅10分 | 3,638万円 | 68.8万円 | 52.87㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 278戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で44.3%上昇、吹田市では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は吹田市の平均と比較して33%割高です。
マンション概要
| マンション名 | プラウド江坂 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市江の木町 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 300戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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